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第五个因素，人们的预期发生了变化。比如税收政策的预期、遗产税的预期、房产税的预期、人民币贬值和升值的预期，等等。这些预期，大部分都让人们在买新房时变得更加慎重。第六个因素，中国的城镇化率已经超过了 50%，按常住人口来算的城镇化率，现在将近 60%。城镇人口聚集的速度也在降低。去年，北京市净减少 70 万人，如果一个城市的人口净增量是负的，住宅的需求当然就会减少。

最近，刘勇盘点了自己2018年的投资，他称，虽然A股被唱衰，但是他依然做到了A股小赚、美股大赚，投资收益比儿子还强。对投资颇有心得的不止刘勇，同在安徽的王贵也是其中一个。王贵今年刚过60大寿。自从2013年开始接触余额宝，王贵也开始学习投资网贷产品，迄今他已经投过60余家网贷平台，且无一踩雷。

我们看到，上述框架似乎能够对我国资本市场三年多时间两次千股跌停股灾发生提供逻辑一致的解释。如果抛开上述视角，单纯从中美贸易摩擦、去杠杆政策出台和新资管计划落地等技术层面视角解释，我们只能观察到涉及中美进出口贸易、面临融资约束的部分企业股票的下跌，而不会观察到千股同时跌停的场面。例如，出口外向型企业在中美贸易摩擦的背景下股价下跌不仅在意料之中，而且在情理之内，但主要以内地消费者为主的内需型企业显然没有股价下跌的理由，甚至有理由不降反升。一些学者喜欢从多种因素的叠加来对股灾的发生加以解释。我本人并不太喜欢这种把看似能用简单理论讲清楚的问题人为复杂化的理论。退一步讲，即使这种叠加效应是导致2018年股灾爆发的主要因素，让我们想一想，千股跌停的股灾，那得需要多少种因素叠加才能勉强给出一个近乎合理的解释啊？！

最近，淘宝也成为了杨青常用的App之一。当子女们需要在淘宝上给杨青购物时，会先将商品链接发给他，在淘宝中提前看看是否需要，以及挑选颜色、规格等，他确认后再由子女下单，快递到家中。若杨青在淘宝上看到有需要购买的物品，他也会将链接发给子女，让他们下单。“这样不会瞎花钱，之前（未经沟通）买过多少不合意的东西都浪费了。”杨青表示。

除了运气，或许更多的是其对于网贷产品的了解及经验总结，他的策略是：快进快出、不投长线。王贵把多年攒积下来的近60万元投入网贷及银行理财后，平均每年可获取10%左右的收益，超过其退休工资。“这就等于打了两份工。”王贵很知足。由于在网上看新闻了解到最近两年网贷行业问题频出，谨慎的王贵从去年起又陆续将投出去的资金逐一收回，目前已经基本回收。

喜茶被曝卫生堪忧，消费者仍络绎不绝。网友：为何奶茶如此让人着魔？来源：经济之声有网友近日爆料，网红奶茶喜茶在西安的一家门店内部环境脏乱差，卫生不合格。但没想到的是，这家喜茶店铺里依然是人挤人。一些消费者说，这几年喜茶比较火，对大多数年轻人来说，并不会受到喜茶卫生问题的影响。